• Adem de frisse lucht van Baccarat
  •  Uw nieuwe thuis

Uw volgende thuis wacht

Nu kunt u wonen in deze enorme, prachtig mooie landhuis met een groot appartement / gîte onder hetzelfde dak, in een landelijke omgeving , maar toch dicht bij Baccarat , een stadje met alle belangrijke voorzieningen . Dit is de beste keuze als u op zoek bent naar een mooi huis in Baccarat te kopen.

French Version / English Version

Volledig gerenoveerd

Volgens de hoogste normen , met milieuvriendelijke materialen die het perfect maken om meteen in te trekken.

Zeer ruim.

Het 3 verdiepingen tellende landhuis met ruime slaapkamers zijn voorzien van 425 m² bewoonbare oppervlakte , plus een 142 m² zolder .

Eco-vriendelijke

Koop dit ecologische huis met gazons , weilanden , bossen , een ideale woning voor een paard , een boomgaard en een groententuin voor uw eigen kweek .

Toekomstbestendig

Voorzien van HCK verwarmingspanelen , 9 Kw zonnepanelen , breedband internet en ecobouw isolatie.

In het prachtige Franse platteland

img01

Voorzieningen:

Winkelen: Baccarat op 3 km.

Dichtstbijzijnde steden: Luneville op 18 km en Saint - dié- des - Vosges op 21 km.

Scholen: lagere scholen in Merviller op 1 km en in Gondrecourt op 1 km , middelbaar in Baccarat , Luneville en Saint-Die -des - Vosges.

Ziekenhuizen: Luneville en Saint-Die -des - Vosges.

Vliegvelden: Nancy op 59 km , Strasbourg op 112 km en Basel ( Zwitserland ) op 152 km.

Station: Baccarat.

*Photo: Wikimedia Commons

Toerisme

Het kristal paradijs in Baccarat op 3 km

Het ecologische park van 'Lac de Pierre Percée ' op 12 km

Diverse activiteiten zoals paintball , karten , kajakken , wandelen en skiën in de buurt van Celles - sur - Plaine op 22 km

Het pretpark ' Parc de Fraispertuis ' op 22 km

Het begin van de wijnroutes in Kayserberg op 90 km

De open lucht dierentuin in de buurt van Saint - Croix-en - Plaine op 99 km

*Photo: Wikimedia Commons

img01

MET RUIMTE VOOR IEDEREEN

Apartment bathroom

Apt. Bathroom

Bathroom of 17 m² with shower, toilet and basin

Large bedroom 2

Apt. Bedroom

13 m² Bedroom with top view of surrounding lands.

Apartment kitchen

Apt. Kitchen

Kitchen/dining room/TV room of 64 m²

Independent  apartment

Independent apartment

Apartment of 110 m² with kitchen/living room, bedroom, bathroom, mezzanine and extra attic space.

Apartment entrance

Apartment access

Entrance hall of 15 m² towards apartment (own entrance) plus a 92 m² attic.

2nd floor bathroom

Bathroom

First floor 7 m² bathroom with shower, toilet and double basin

Large bedroom 2

Room 4

19 m² Bedroom

Large room

Room 3

18 m² Bedroom, suitable for teen or couple.

Small room 2

Room 2

12 m² room, suitable for one or two small children

Small room 1

Room 1

9 m² Bedroom, perfect for an independent teen or walk-in closet

Landing

Landing

25 m² Landing space, perfect for a family room.

Ground level bathroom

Full bathroom

Full service 13 m² bathroom with bathtub, walk-in shower, toilet, basin and cupboards.

Ground level master bedroom

Master bedroom

27 m² Ground level master bedroom with view and exit door to the large gardens.

Utility room

Utility room

21 m² Utility room

Open kitchen

Kitchen

40 m² Open kitchen with breakfast table

Home office

Home Office

35 m² Office space, perfect for a working couple.

Living dining room with library

Living-dining room

Open plan living, dining room and library of 80 m² with separate toilet.

Calm surronding

Surroundings

The property offers uninterrupted views over the sloping countryside and forests.

Large gardens

Gardens

The beautiful, ecological gardens contain lawns, woodland, an orchard and a vegetable garden.

Detached garage

2nd Garage

New detached garage of 140 m²

Detached garage

Garage

New detached garage of 90 m²

Carport

Carport

New 72 m² detached carport

Klaar om in te trekken?

Hoe oud is deze mooie Colombier die te koop staat?

Het werd oorspronkelijk gebouwd in 1890 als een eengezins landhuis . Na de Tweede Wereldoorlog werd het gerenoveerd volgens de huidige normen , maar sinds het jaar 2000 is het volledig gerenoveerd , niet alleen om te voldoen aan de beste eco- gecertificeerde materialen en normen, maar ook volgens de passief huis principes .

De aankoop wordt direct afgehandeld door de eigenaars of via een agentschap?

Contacteer ons en wij - de eigenaars - zullen rechtstreeks contact met u opnemen. We zullen blij zijn om eventuele vragen te beantwoorden .

Het appartement is een stand - alone unit?

Ja. Het is ontworpen om afzonderlijk te functioneren van het huis, met een eigen ingang . Het heeft zijn eigen voorzieningen, waaronder een volledig functionerende keuken , complete badkamer , woon / eetkamer / lounge kamer evenals een mezzanine , ideaal voor een kleine home-office . Een jong gezin met een baby zou perfect passen in dit appartement en genieten van een mooi landelijk uitzicht elke ochtend.

Hoe is het weer?

We hebben zonnige dagen het grootste deel van het jaar en zeer comfortabel weer . In de winter is het huis uitgerust met infrarood HCK verwarmingspanelen in elke kamer .

Hoe zit het met het energieverbruik ?

Aangezien dit huis voortdurend gerenoveerd is om te voldoen aan de normen van een passief huis verbruikt hij nu heel weinig energie . Beter nog , 9kw zonnepanelen zijn klaar om te worden geïnstalleerd en de EDF ( Franse energieleverancier ) is contractueel verplicht om de geproduceerde elektriciteit voor een periode van 20 jaar aan een interessante prijs te kopen.

Heeft u nog vragen, contacteer ons!

Uw Naam (nodig)

Uw E-mailadres (nodig)

Uw Bericht